Trinkwasserhygiene
Legionellenbefund? Wir beseitigen die Ursache.
Der Laborbericht liegt auf dem Tisch, der Maßnahmenwert ist überschritten — und jetzt? Genau hier fangen wir an. Nicht beim Messen, sondern beim Beheben. Das ist unser Fachgebiet.
Ehrlich vorweg: Was wir nicht machen
Probenahme und Laboranalyse gehören in die Hände eines akkreditierten Labors beziehungsweise eines zugelassenen Probenehmers — das übernehmen wir nicht. Wir sind der Betrieb, der danach kommt: wenn feststeht, dass etwas nicht stimmt, und die Anlage in Ordnung gebracht werden muss.
Warum Messen allein nichts löst
Ein Befund sagt Ihnen, dass etwas nicht stimmt. Er sagt Ihnen nicht, warum — und schon gar nicht, was zu tun ist. Genau hier scheitern viele Sanierungen: Es wird gespült, desinfiziert, die nächste Probe ist sauber, und ein halbes Jahr später steht derselbe Befund wieder im Bericht. Weil die Ursache nie beseitigt wurde.
Legionellen sind fast immer ein technisches Problem, kein hygienisches Rätsel. Stimmen Temperaturen, Zirkulation und Leitungsführung, haben sie keine Lebensgrundlage. Unsere Arbeit ist deshalb Anlagentechnik — und darin sind wir zu Hause.
Die Ursachen, die wir finden — und was wir dagegen tun
Temperaturen stimmen nicht
Warmwasser zu kalt, Zirkulationsrücklauf zu weit abgekühlt — die mit Abstand häufigste Ursache. Wir messen die tatsächlichen Temperaturen an den kritischen Stellen und bringen Speicher, Regelung und Zirkulation wieder auf Sollwerte.
Zirkulation läuft schief
Ohne hydraulischen Abgleich bekommen einzelne Stränge kaum Durchfluss und kühlen aus. Wir gleichen die Zirkulation ab und setzen, wo nötig, regelbare Ventile — das ist oft der eigentliche Hebel.
Totleitungen
Stillgelegte Stränge, abgehängte Bäder, nie zurückgebaute Abzweige. Dort steht Wasser dauerhaft. Wir spüren sie auf und bauen sie fachgerecht zurück — nicht absperren, sondern trennen.
Überdimensionierte Anlagen
Früher großzügig geplante Speicher und Leitungen bei heute geringerem Verbrauch: Das Wasser steht zu lange. Wir passen Speichergröße und Betriebsweise an den realen Bedarf an.
Fehlende oder falsche Dämmung
Kalt- und Warmwasserleitungen zu dicht beieinander, ungedämmt im Schacht — dann erwärmt sich das Kaltwasser in den kritischen Bereich. Wir dämmen nach und trennen die Führung, wo es geht.
Selten genutzte Entnahmestellen
Leerstand, Gästebäder, saisonale Nutzung. Wir richten praktikable Spülpläne ein — auf Wunsch automatisiert über Spülarmaturen, damit es nicht an der Hausmeisterei hängt.
So gehen wir vor
- Bestandsaufnahme vor Ort: Wir sehen uns die Installation an — Speicher, Zirkulation, Leitungsführung, Dämmung, Temperaturen im Betrieb. Mit dem Laborbericht in der Hand.
- Ursachen benennen: Sie bekommen von uns keine Vermutungsliste, sondern eine klare Aussage, was der Auslöser ist.
- Sofortmaßnahmen: Wo nötig thermische Desinfektion und gezielte Spülung, damit die Belastung schnell sinkt.
- Dauerhafte Beseitigung: Rückbau von Totleitungen, Zirkulationsabgleich, Anpassung von Speicher und Regelung, Dämmung, Spülkonzept.
- Nachweis: Nach der Sanierung wird nachbeprobt — das übernimmt Ihr Labor. Wir liefern die Dokumentation der ausgeführten Maßnahmen dazu.
Wenn eine Gefährdungsanalyse gefordert ist
Bei Überschreitung des technischen Maßnahmenwerts verlangt das Gesundheitsamt in der Regel eine Gefährdungsanalyse. Erstellen lassen Sie diese am besten bei einem darauf spezialisierten Anbieter — umsetzen können wir die daraus abgeleiteten Maßnahmen vollständig. In der Praxis ist das die Arbeitsteilung, mit der unsere Kunden am schnellsten wieder saubere Werte haben.
Für Hausverwaltungen und Vermieter
Ein Befund bedeutet Fristen, Meldepflichten und Rückfragen von Mietern — und dazwischen brauchen Sie jemanden, der die Sache tatsächlich abstellt. Wir arbeiten mit fester Terminplanung, dokumentierten Arbeitsberichten und einem Ansprechpartner. Bei mehreren Objekten planen wir die Arbeiten gebündelt, damit nicht jedes Haus einzeln koordiniert werden muss.
Und weil wir ohnehin die Heizung vieler dieser Objekte betreuen: Häufig lässt sich die Trinkwassersanierung mit dem Wartungstermin verbinden — ein Betrieb im Haus statt drei.
Unsere Qualifikation
Wir sind nach VDI 6023 Blatt 4, Kategorie A qualifiziert — der Schulung für Fachpersonal, das an Trinkwasserinstallationen arbeitet. Dazu Installateur- und Heizungsbauermeister und jahrzehntelange Praxis an genau den Anlagen, um die es hier geht: Bestandsinstallationen in Mehrfamilienhäusern, die niemand mehr vollständig dokumentiert hat.
Befund auf dem Tisch? Rufen Sie an.
Schicken Sie uns den Laborbericht — dann sagen wir Ihnen, was wahrscheinlich dahintersteckt und wie schnell es zu beheben ist.
0203 / 240 13 anrufen Anfrage senden